欽州環(huán)保項目經(jīng)理招聘
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廠區(qū)物業(yè)項目經(jīng)理
7000-10000元
2025-08-02
張宇杰一. 崗位職責
（一）項目整體運營管理
?負責廠區(qū)物業(yè)管理項目的全面統(tǒng)籌，制定年度工作計劃、預算及服務標準，確保項目高效運作。
?監(jiān)督保潔、綠化、安保、設備維護等外包服務質(zhì)量，定期評估服務商履約情況。
（二）客戶關(guān)系維護
?與廠區(qū)業(yè)主、租戶及相關(guān)部門保持溝通，及時處理投訴與需求，提升客戶滿意度。
?組織業(yè)主滿意度調(diào)查，分析反饋并制定改進措施。
（三）團隊管理
?管理項目團隊（含保潔、客服、工程等崗位），負責員工培訓、績效考核及工作分配。
?協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，確保各崗位協(xié)作順暢，提升團隊執(zhí)行力。
（四）安全與合規(guī)管理
?監(jiān)督廠區(qū)安全生產(chǎn)制度執(zhí)行，定期排查消防、設施等安全隱患并落實整改。
?確保物業(yè)管理符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求，配合政府部門檢查。
（五）成本控制
?審核項目預算執(zhí)行情況，優(yōu)化資源配置，控制運營成本。
?負責物業(yè)費收繳及欠費催繳，確保項目收益達標。
（六）應急管理
?制定應急預案（如火災、設備故障、極端天氣等），組織演練并處理突發(fā)事件。
（七）品質(zhì)提升
推動物業(yè)管理服務創(chuàng)新，優(yōu)化服務流程，提升項目品牌形象。
二. 任職要求
1.28-45 周歲，身體健康，具備較強抗壓能力。大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.5 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，3 年以上項目經(jīng)理崗位經(jīng)驗，熟悉工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理模式者優(yōu)先。
3.熟練使用 Office 辦公軟件，掌握物業(yè)管理系統(tǒng)操作。熟悉物業(yè)管理法規(guī)（如《物業(yè)管理條例》）及行業(yè)標準。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧。
4.責任心強，具備戰(zhàn)略思維和全局意識。團隊管理能力突出，能獨立解決復雜問題。持有物業(yè)管理師、安全工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
約 1 個崗位
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許可項目:餐飲服務;酒類經(jīng)營;食品經(jīng)營（銷售散裝食品）;煙草制品零售;食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目:水產(chǎn)品批發(fā);水產(chǎn)品零售;農(nóng)副產(chǎn)品銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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住宿服務，餐飲服務，KTV娛樂服務，室內(nèi)健身服務，美容服務，保健服務；日用百貨、食品零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
許可項目:住宿服務;餐飲服務;食品銷售;酒類經(jīng)營;生活美容服務;足浴服務;煙草制品零售（依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目:會議及展覽服務;酒店管理;婚慶禮儀服務;住房租賃;棋牌室服務;建筑材料銷售;養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）;中醫(yī)養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）;非居住房地產(chǎn)租賃;五金產(chǎn)品批發(fā);家具銷售;日用百貨銷售;珠寶首飾零售;建筑裝飾材料銷售;服裝服飾批發(fā);農(nóng)副產(chǎn)品銷售;水產(chǎn)品批發(fā);金屬礦石銷售;攝影擴印服務;家政服務;禮儀服務;健身休閑活動;咨詢策劃服務;企業(yè)管理咨詢;信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）;健康咨詢服務（不含診療服務）;護理機構(gòu)服務（不含醫(yī)療服務）;化妝品零售;母嬰用品銷售;居民日常生活服務;停車場服務;特殊醫(yī)學用途配方食品銷售;組織體育表演活動;母嬰生活護理（不含醫(yī)療服務）;嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售;新鮮水果零售;新鮮蔬菜零售（除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；煙草制品零售；高危險性體育運動（游泳）；牲畜飼養(yǎng)；水產(chǎn)養(yǎng)殖（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：技術(shù)服務、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關(guān)服務；游覽景區(qū)管理；休閑觀光活動；旅游開發(fā)項目策劃咨詢；票務代理服務；酒店管理；停車場服務；會議及展覽服務；健身休閑活動；茶葉種植；水果種植；蔬菜種植；中草藥種植；食用菌種植；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；業(yè)務培訓（不含教育培訓、職業(yè)技能培訓等需取得許可的培訓）；游樂園服務；露營地服務；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；小微型客車租賃經(jīng)營服務；養(yǎng)生保健服務（非醫(yī)療）；職工療休養(yǎng)策劃服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項目：家具銷售；金屬門窗工程施工；建筑材料銷售；輕質(zhì)建筑材料銷售；日用雜品銷售；日用家電零售；辦公設備銷售；體育用品及器材零售；體育用品及器材批發(fā)；戶外用品銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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許可項目：餐飲服務；食品銷售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）一般項目：保健食品（預包裝）銷售（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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商業(yè)經(jīng)營管理、企業(yè)以自有資產(chǎn)對外投資、商務信息咨詢（以上經(jīng)營范圍未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準，不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財?shù)冉痤~業(yè)務）；房屋租賃、柜臺租賃；企業(yè)營銷策劃；展覽展示服務；會務服務；酒店管理服務；餐飲管理服務；停車場服務；批發(fā)零售：日用百貨；物業(yè)管理。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。） -
許可項目：食品經(jīng)營；餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
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家具制品生產(chǎn)、制作銷售及安裝；家具定制；家具型材批發(fā)；水電安裝、家居用品、窗、門、家用電器、辦公設備、建筑材料、裝飾材料的銷售；建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾工程。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
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餐飲管理及咨詢服務；餐飲服務；餐飲項目策劃及投資；餐飲人才管理咨詢；餐飲資源整合管理；餐飲文化交流及餐飲產(chǎn)品展覽；食品加工；食品加工技術(shù)咨詢；冷庫服務；普通貨物道路運輸；貨物進出口貿(mào)易（國家法律法規(guī)限制或禁止的除外）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）
