河池成本分析主管招聘
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資產(chǎn)經(jīng)理
8000-10000元
2025-07-31
趙先生（1）根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略及年度經(jīng)營計(jì)劃，分解資產(chǎn)管理運(yùn)營目標(biāo)，制定資產(chǎn)管理部年度工作計(jì)劃；
（2）收集、整理、匯總、通報(bào)（土地、拆遷、市政工程）有關(guān)市場(chǎng)、法律、法規(guī)、政策方面的信息，并根據(jù)相關(guān)政策指導(dǎo)資產(chǎn)管理工作開展；
(3)調(diào)查全縣動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、行政機(jī)關(guān)罰沒物品、人民法院（公安、檢察機(jī)關(guān)）強(qiáng)制執(zhí)行物品、沖抵稅款及罰款物品等各類國有資產(chǎn)信息，建立資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)信息庫，為集團(tuán)資產(chǎn)管理提供信息支持；
（4）配合政府主管職能部門導(dǎo)入縣政府?dāng)M授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)，對(duì)于資產(chǎn)導(dǎo)入方式提出合理建議，及時(shí)報(bào)送有關(guān)材料，跟進(jìn)各項(xiàng)工作進(jìn)度；
（5）負(fù)責(zé)對(duì)縣政府授權(quán)集團(tuán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)進(jìn)行分析，針對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn)做好投資成本及收益分析，策劃與擬定經(jīng)營方案；
（6）對(duì)于導(dǎo)入資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，實(shí)行分類分策的處置方式，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行出租或出售等方式進(jìn)行盤活，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值；
（7）組織部門員工做好全集團(tuán)資產(chǎn)的登記、清查盤點(diǎn)、檢查評(píng)估等工作，針對(duì)出租或合營資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營監(jiān)管，對(duì)合作方做好服務(wù)支持工作，對(duì)于資產(chǎn)盈虧情況進(jìn)行原因分析，并提出提升改進(jìn)的方法；
（8）負(fù)責(zé)搭建集團(tuán)資產(chǎn)管理運(yùn)營體系，擬定集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營方案和管理辦法，制定相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)機(jī)制等，并監(jiān)督實(shí)施，確保資產(chǎn)管理工作運(yùn)轉(zhuǎn)正常；
應(yīng)聘要求：
（1）經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理管理等相關(guān)專業(yè)；
（2）4年（含）以上商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，2年（含）以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，精通商業(yè)項(xiàng)目管理，有量化成果支撐；
（3）熟悉國有資產(chǎn)處置相關(guān)政策及流程，熟悉國家相關(guān)政策及法律法規(guī)；
（4）熟悉合同簽訂流程、商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理流程，熟悉各種業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營、管理流程及運(yùn)作體系；
（5）具備敏銳的市場(chǎng)洞察力、較強(qiáng)投資分析能力和扎實(shí)的方案撰寫能力；具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌管理、團(tuán)隊(duì)管理、商務(wù)談判能力。
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許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建設(shè)工程施工（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；專用化學(xué)產(chǎn)品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；土地整治服務(wù)；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；機(jī)械設(shè)備銷售；供應(yīng)鏈管理服務(wù)；金屬材料銷售；石油制品制造（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；國內(nèi)貿(mào)易代理；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)；有色金屬合金銷售；證券市場(chǎng)資信評(píng)級(jí)；林業(yè)產(chǎn)品銷售；林業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)） -
對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、公路、橋梁、園林業(yè)、礦產(chǎn)業(yè)、水電業(yè)、旅游業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)、市政業(yè)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)服務(wù)；工程機(jī)械銷售與租賃；建筑材料、裝飾材料、礦產(chǎn)品、金屬材料、水暖器材、電子產(chǎn)品、通訊產(chǎn)品、機(jī)電產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品的銷售；房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目：國有資產(chǎn)管理，實(shí)業(yè)投資，公益性項(xiàng)目投資，招商引資管理，投資項(xiàng)目管理，城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城市綜合開發(fā)，農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目建設(shè)，土地收購儲(chǔ)備及開發(fā)經(jīng)營，土地一級(jí)開發(fā)及整理，政府公共資源或產(chǎn)品的特許經(jīng)營，工程建設(shè)、設(shè)計(jì)與技術(shù)咨詢，項(xiàng)目投資及其相關(guān)的配套服務(wù)，國有資本經(jīng)營管理和資本化運(yùn)營，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，物業(yè)管理服務(wù)，資產(chǎn)租賃服務(wù)，各類商品及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，對(duì)工礦業(yè)、農(nóng)林業(yè)、商貿(mào)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、倉儲(chǔ)物流業(yè)、旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營及管理，縣人民政府批準(zhǔn)授權(quán)或委托經(jīng)營的其它國有資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)和特許經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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環(huán)境保護(hù)、環(huán)境治理、環(huán)境修復(fù)、固廢處置、水、氣、流域環(huán)境及污染土地，土壤修復(fù)，礦產(chǎn)品交易及尾礦、礦渣處理及資源化，垃圾處理處置等環(huán)保項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)及運(yùn)營管理，以及上述范圍內(nèi)的相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)的交易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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一般項(xiàng)目:以自有資金從事投資活動(dòng);物業(yè)管理;酒店管理;停車場(chǎng)服務(wù);日用百貨銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目:住宿服務(wù);餐飲服務(wù);煙草制品零售;酒類經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng),具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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酒店運(yùn)營管理；對(duì)酒店業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)的投資；企業(yè)管理信息咨詢（除國家有專項(xiàng)規(guī)定外）；房屋租賃；停車場(chǎng)服務(wù)；會(huì)議會(huì)展服務(wù)；婚慶服務(wù)；禮儀服務(wù)；市場(chǎng)營銷策劃；酒店產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)；住宿服務(wù)；歌舞娛樂；保健按摩服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理服務(wù)；酒店代訂服務(wù)；票務(wù)代理；酒店用品、旅游用品、日用百貨、工藝品、農(nóng)副土特產(chǎn)品(僅限初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)、零售；卷煙零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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對(duì)房地產(chǎn)、商業(yè)、旅游業(yè)、物業(yè)服務(wù)的投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；建筑裝修裝飾工程（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；酒店管理；餐飲服務(wù)（具體項(xiàng)目以審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)為準(zhǔn)）；文化活動(dòng)的組織策劃；會(huì)展服務(wù)；網(wǎng)上銷售：服裝鞋帽、農(nóng)副土特產(chǎn)、珠寶首飾；旅游工藝品的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)投資開發(fā)；旅游資源產(chǎn)品投資開發(fā)；養(yǎng)生咨詢服務(wù)；房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）
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房地產(chǎn)投資開發(fā);住宿、中型餐館(不含裱花蛋糕,不含生食海產(chǎn)品)服務(wù);基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景點(diǎn)開發(fā);養(yǎng)生、保健、休閑娛樂(籌建項(xiàng)目);投資、企業(yè)管理咨詢、國內(nèi)貿(mào)易、貨物及技術(shù)進(jìn)出口。
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一般項(xiàng)目：以自有資金從事投資活動(dòng)；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；政府采購代理服務(wù)；國內(nèi)貿(mào)易代理；園林綠化工程施工；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；融資咨詢服務(wù)；工程管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；咨詢策劃服務(wù)；土地整治服務(wù)；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；有色金屬合金銷售；建筑材料銷售；選礦；水資源管理；樹木種植經(jīng)營；林產(chǎn)品采集；非食用林產(chǎn)品初加工；林業(yè)產(chǎn)品銷售；紙漿制造；工藝美術(shù)品及禮儀用品制造（象牙及其制品除外）；木材加工；木材收購；木材銷售；貨物進(jìn)出口（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）許可項(xiàng)目：建設(shè)工程施工；礦產(chǎn)資源（非煤礦山）開采；港口經(jīng)營；食品生產(chǎn)；木材采運(yùn)；道路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸；水路危險(xiǎn)貨物運(yùn)輸；危險(xiǎn)廢物經(jīng)營；水力發(fā)電（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
